article

0908 159 553

Potrebujete poradiť?
Zavolajte nám

article

Jesenského 230/7

Partizánske

Úspešný a čo najrýchlejší predaj nehnuteľnosti

Zvoľte si spôsob predaja ideálny pre vašu situáciu a časový harmonogram
Dajte si dokopy všetky pre a proti a dobre zvážte okolnosti. Máte dostatok voľného času, aby ste všetky náležitosti ohľadom predaja vašej nehnuteľnosti zvládli vo svojej réžii? Ak áno, je to jedna z možností. Ďalšou voľbou môže byť predaj cez realitnú kanceláriu. Pri oboch možnostiach však rátajte s tým, že predaj môže trvať dlhšie, ako ste plánovali, resp. ako reálne potrebujete. Ak sa potrebujete teda čo najrýchlejšie zbaviť finančnej ťarchy a predať nehnuteľnosť v čo najkratšom čase, ideálnou voľbou pre vás môže byť priamy výkup spoločnosťou, ktorá ponúka vo svojom portfóliu takéto služby. Obráťte sa na nás a ochotne vám poradíme.

Primeraná predajná cena ako dôležitý faktor predaja 
Stanovenie správnej predajnej ceny nehnuteľnosti môže byť problém. Je samozrejmé, že každý chce predať nehnuteľnosť za čo možno najvyššiu cenu, čo však môže na druhej strane natiahnuť proces predaja na dlhé časové obdobie. Spravte si rešerš ponúk s podobnými nehnuteľnosťami ako je tá vaša (lokalita, veľkosť pozemku, počet izieb atď.) na internete alebo v inzerátoch a vypočítajte ich priemernú cenu. Ak si na to netrúfate sami, existuje mnoho firiem, ktoré vám s tým ochotne pomôžu. 

Dajte si záležať na prezentácii nehnuteľnosti
Nepodceňujte prípravu nehnuteľnosti pri predaji. Čistý, uprataný priestor zaujme určite viac, ako nehnuteľnosť, kde je všade neporiadok. Svetlé, ostré fotky prilákajú väčšiu pozornosť ako "odfláknuté" fotky z mobilu, ktoré sú rozostrené a na ktorých nie je poriadne nič vidieť.

Dajte si záležať na prezentácii nehnuteľnosti
Nepodceňujte prípravu nehnuteľnosti pri predaji. Čistý, uprataný priestor zaujme určite viac, ako nehnuteľnosť, kde je všade neporiadok. Svetlé, ostré fotky prilákajú väčšiu pozornosť ako "odfláknuté" fotky z mobilu, ktoré sú rozostrené a na ktorých nie je poriadne nič vidieť.

Ak predaj realizujete svojpomocne, dajte o tom vedieť
Realitné kancelárie zväčša spravia tento krok za vás. Ak sa však rozhodnete predávať nehnuteľnosť vo vlastnej réžii, nezabudnite na propagáciu - či už prostredníctvom internetu, inzercie či médii.

Prevod, odovzdanie nehnuteľnosti, ohlásenie zmeny a zánik daňovej povinnosti
Kompletnému úspešnému predaju napokon predchádza ešte niekoľko krokov, áno - aj byrokratických. Je potrebné najskôr vypracovať kúpnu zmluvu, zložiť kúpnu cenu, podať návrh na kataster nehnuteľností, získať nový list vlastníctva a napokon prevod nehnuteľnosti. Potom stačí odovzdať nehnuteľnosť novému, šťastnému vlastníkovi. 


Súvisiace články - prečítajte si viac o výkupe realít

Kontaktujte nás

Rovex Reality plus s.r.o.

Mgr. Adrien Komžík
0908 159 553

vykuprealit@gmail.com